园区位于长春新区北湖科技开发区，兴福大路以北、北远达大街以东。总投资28.72亿元，占地面积9.57万平方米，建筑面积30.3万平方米，共建设1栋综合建筑。建设内容包括政府职能部门、企业办公、区域会议中心、区域展览中心、培训中心及公寓酒店等配套服务。

酒店楼：28层，包含标准公寓于6~15层，客房区17~28层,总建筑面积约8.2万㎡。 

办公功能区：共3栋塔楼，13层,建筑面积约14万㎡。1~4层裙房主要是办事大厅及会议中心，5~13层为办公写字楼，层高均为4.4m。 

展示中心功能区：地上4层，总建筑面积约为7800㎡。主要使用功能包括1层的报告厅、开敞休闲区，2~3层的展厅及4层的厨房餐厅。 

地下车库功能区：地下车库共2层, 建筑面积约7万㎡。

一、租金支持

（一）租金优惠。根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可给予适当的租金优惠。 

（二）阶梯定价。在租赁期间可采取阶梯定价方式，通过合理设定前低后高的租金价格减少企业前期经营支出，助力企业发展。 

（三）租金入股。对于国有控股或全资的入驻企业，可通过租金入股的方式进驻园区。其他优质企业入驻，一事一议。 

（四）奖补申报鼓励。因入驻企业生产及运营工作业绩突出，园区获取各级专项奖补资金，可给予该企业适当资金奖励。

二、装修支持

（一）装修免租期。对入驻企业涉及厂房改造、设备安装调试、配套商业等，给予不超过3个月的装修免租期，对重大项目可延长至6个月。 

（二）基础装修。写字楼：提供基础装修，地面、墙面、照明、卫生间等；厂房：提供公区装修，动力电接入楼内配电箱；尽量提供相应条件满足生产配套设备的安装。

（三）定制化基础装修。根据重点招商企业提前入住的需求，在满足相应条件的基础上可给予定制化的基础装修。

三、物业补贴支持

根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可给予适当的物业费优惠。

四、停车位支持

入驻企业根据租赁面积匹配车位优惠，商业等业态提供临停车位优惠。

五、人才支持

支持经认定的D类及以上人才创新创业，免费为其提供最多100平方米的创业空间，支持期限最多不超过2年；

六、招商合作

对于已入驻企业或正式签约的招商机构、协会、商会等，根据招商成功企业质量，可按新客户（新签约合同3年（含）以上）签约面积的1个月租金（已缴纳）进行奖励。

七、公寓支持

根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，园区公寓租金价格可给予最多不超过93折优惠。

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孙凌宇 18943611234