科技创新产业园位于长春新区长春高新技术产业开发区，超越大街以东、创意路以北。占地面积1.9万平方米，建筑面积6.6万平方米，其中地上建筑面积5.3万平方米，地下建筑面积1.3万平方米，共建设5栋建筑和一个景观广场。目前项目所有工程已经全部完成。

科技创新产业园锚定现代服务业产业，重点招引数字经济、光电信息、汽车电子、总部经济相关企业。

科技创新产业园可租赁面积5.3万平方米，厂房单层面积800-1800平方米，举架4.2-7.5米，荷载400-500千克/平方米。

（一）租金优惠。根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可给予适当的租金优惠。

（二）阶梯定价。5年（含）以上的租赁合同，在租赁期前间可采取阶梯定价方式，通过合理设定前低后高的租金价格减少企业前期经营支出，助力企业发展。阶梯价格执行时间原则上不超过5年。

（三）租金入股。对于国有控股或全资的入驻企业，可通过租金入股的方式进驻园区。其他优质企业入驻，一事一议。

（四）营收分成。针对园区配套的餐饮、金融和商业等现代服务业，可采用营收分成方式覆盖租金进行合作。

租赁面积不超过5000平方米，可给予不超过4个月装修免租期；对于租赁大于5000平方米的企业，可采取一事一议原则，给予优惠。

物业费补贴。根据入驻企业的发展前景和对区内企业的引领带动作用，可给予适当的物业费优惠。

单层租赁提供2个免费地下停车位；租赁层数每增加1层则提供1个免费地下停车位，每个企业最多给予10个免费地下停车位，免费使用期为5年。

对于已入驻企业或正式签约的招商机构、协会、商会等，根据招商成功企业质量，可按新客户（新签约合同3年（含）以上）签约面积的1个月租金（已缴纳）进行奖励。

    朱　琳　13756696962

高　雅　18743040017